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増額要請への対応は初動が大事！
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POINT.01
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過去3,000件を超える増額要請への診断と、2,000件以上の増額緩和実績のデータベース、現在の周辺相場等から貴社の増額緩和予測額を無料で診断いたします。診断後に、賃料増額要請への対応サポートをご依頼頂かなかった場合も、費用は一切かかりません。
POINT.02
完全成果報酬で、賃料増額要請への対応をサポート！
賃料増額要請への対応サポートは、完全成果報酬となっています。万が一、増額の緩和ができなかった場合は1円もかからないため、リスクがありません。
POINT.03
緩和した増額は原則そのまま！
当社が行っているのは、適正賃料に対し高すぎる増額要請の緩和サポートです。専門家指導のもと、根拠に基づき適正な価格になるよう、賃料増額要請への対応をサポートいたします。そのため、周辺相場が大きく変動するなどが無い限りは増額される心配はありません。
POINT.04
貸主様との関係性を崩さない対応サポート！
お客様から「増額を抑えられるのは嬉しいが、家主の印象が悪くなるのは避けたい」というお声をよくいただきます。ご安心ください。当社は、貸主様との関係性の維持を絶対条件として、サポートしております。過去にトラブルやクレームなど、一切ございません。
POINT.05
専門家との提携によるサポート！
当社は、専門家との提携により、不動産に関するあらゆる要素を多角的に捉え、貸主様へ説得力のある資料作成を可能にします。不動産鑑定士との提携による適正賃料の算出や、土地家屋調査士による、土地建物の調査・測量の観点から、より詳細な状況を把握することが可能です。具体的な根拠があるからこそ、安心安全で高い成功率の増額緩和が実現可能となります。
POINT.06
報酬のお支払方法は選択可能！
増額の緩和に成功した場合、緩和額の一部から報酬をいただいているため、別途ご予算の用意は必要ございません。報酬のお支払い方法は、一括または分割からお選びいただけます。
アクトプロはこんな会社です
創業以来15年間に渡り、大手企業様から個人事業主様まで、
あらゆる規模・業界・業態のコスト適正化をサポートをしている、コストのプロフェッショナルです。
2010年の創業より培った情報、ノウハウ、経験を結集し、企業様の賃料を最適な水準へと導きます。5,000社を超える実績を基にベストなプランをご提案します。
企業のあらゆるコストについて、現在ご契約している条件が適正なのか、無料で診断いたします。3,500社を超える実績を基にお客様にとってベストなプランをご提案します。
建築積算のプロが原状回復工事の見積り金額を無料で査定いたします。相場との乖離がある場合には、完全成功報酬にて適正な価格に導きます。
カーボンクレジットの創出、情報開示、電力の調達方法をご提案することで利益と脱炭素を両立した、企業価値を高めるGXコンサルティングをご提供します。
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＼ 賃料減額のご相談も承ります！ ／
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創業以来15年間に渡り、大手企業様から個人事業主様まで、
あらゆる規模・業界・業態のコスト適正化をサポートをしている、コストのプロフェッショナルです。
2010年の創業より培った情報、ノウハウ、経験を結集し、企業様の賃料を最適な水準へと導きます。5,000社を超える実績を基にベストなプランをご提案します。
企業のあらゆるコストについて、現在ご契約している条件が適正なのか、無料で診断いたします。3,500社を超える実績を基にお客様にとってベストなプランをご提案します。
建築積算のプロが原状回復工事の見積り金額を無料で査定いたします。相場との乖離がある場合には、完全成功報酬にて適正な価格に導きます。
カーボンクレジットの創出、情報開示、電力の調達方法をご提案することで利益と脱炭素を両立した、企業価値を高めるGXコンサルティングをご提供します。
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増額要請への
対応サポート実績
※記載している金額は全て税別です
| 形態 | オフィス |
|---|---|
| エリア | 東京都千代田区 |
| 坪数 | 97.08坪 |
| 月額賃料の 増額要請額 | ¥2,621,438 |
| 増額緩和額 | ¥582,506 |
| 増額緩和後の 月額賃料 | ¥2,038,932 |
| 形態 | オフィス |
|---|---|
| エリア | 大阪市中央区 |
| 坪数 | 30.33坪 |
| 月額賃料の 増額要請額 | ¥725,593 |
| 増額緩和額 | ¥140,593 |
| 増額緩和後の 月額賃料 | ¥585,000 |
| 形態 | オフィス |
|---|---|
| エリア | 大阪市都島区 |
| 坪数 | 86.02坪 |
| 月額賃料の 増額要請額 | ¥1,032,240 |
| 増額緩和額 | ¥172,040 |
| 増額緩和後の 月額賃料 | ¥860,200 |
| 形態 | 店舗 |
|---|---|
| エリア | 大阪市中央区 |
| 坪数 | 21.47坪 |
| 月額賃料の 増額要請額 | ¥812,500 |
| 増額緩和額 | ¥125,000 |
| 増額緩和後の 月額賃料 | ¥687,500 |
| 形態 | 店舗 |
|---|---|
| エリア | 東京都中央区 |
| 坪数 | 57.35坪 |
| 月額賃料の 増額要請額 | ¥1,347,725 |
| 増額緩和額 | ¥200,725 |
| 増額緩和後の 月額賃料 | ¥1,147,000 |
| 形態 | オフィス |
|---|---|
| エリア | 大阪市中央区 |
| 坪数 | 64.99坪 |
| 月額賃料の 増額要請額 | ¥714,890 |
| 増額緩和額 | ¥97,485 |
| 増額緩和後の 月額賃料 | ¥617,405 |
増額要請への対応サポート実績を
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| 形態 | オフィス |
|---|---|
| エリア | 大阪市中央区 |
| 坪数 | 80.85坪 |
| 月額賃料の 増額要請額 | ¥1,212,750 |
| 増額緩和額 | ¥161,700 |
| 増額緩和後の 月額賃料 | ¥1,051,050 |
| 形態 | 店舗 |
|---|---|
| エリア | 大阪市中央区 |
| 坪数 | 39.61坪 |
| 月額賃料の 増額要請額 | ¥752,590 |
| 増額緩和額 | ¥95,064 |
| 増額緩和後の 月額賃料 | ¥657,526 |
| 形態 | 店舗 |
|---|---|
| エリア | 千葉県市川市 |
| 坪数 | 436.28坪 |
| 月額賃料の 増額要請額 | ¥2,800,000 |
| 増額緩和額 | ¥350,000 |
| 増額緩和後の 月額賃料 | ¥2,450,000 |
| 形態 | オフィス |
|---|---|
| エリア | さいたま市大宮区 |
| 坪数 | 169.12坪 |
| 月額賃料の 増額要請額 | ¥2,029,440 |
| 増額緩和額 | ¥253,680 |
| 増額緩和後の 月額賃料 | ¥1,775,760 |
| 形態 | 店舗 |
|---|---|
| エリア | 大阪市中央区 |
| 坪数 | 45.7坪 |
| 月額賃料の 増額要請額 | ¥730,000 |
| 増額緩和額 | ¥90,000 |
| 増額緩和後の 月額賃料 | ¥640,000 |
| 形態 | オフィス |
|---|---|
| エリア | 東京都中央区 |
| 坪数 | 62.1坪 |
| 月額賃料の 増額要請額 | ¥1,304,100 |
| 増額緩和額 | ¥156,026 |
| 増額緩和後の 月額賃料 | ¥1,148,074 |
| 形態 | 土地 |
|---|---|
| エリア | 東京都町田市 |
| 坪数 | 676.71坪 |
| 月額賃料の 増額要請額 | ¥2,839,200 |
| 増額緩和額 | ¥339,200 |
| 増額緩和後の 月額賃料 | ¥2,500,000 |
| 形態 | オフィス |
|---|---|
| エリア | 横浜市中区 |
| 坪数 | 26.37坪 |
| 月額賃料の 増額要請額 | ¥342,810 |
| 増額緩和額 | ¥39,555 |
| 増額緩和後の 月額賃料 | ¥303,255 |
| 形態 | 店舗 |
|---|---|
| エリア | 東京都豊島区 |
| 坪数 | 24.11坪 |
| 月額賃料の 増額要請額 | ¥626,860 |
| 増額緩和額 | ¥67,508 |
| 増額緩和後の 月額賃料 | ¥559,352 |
| 形態 | 店舗 |
|---|---|
| エリア | 千葉県印西市 |
| 坪数 | 17.7坪 |
| 月額賃料の 増額要請額 | ¥424,320 |
| 増額緩和額 | ¥44,595 |
| 増額緩和後の 月額賃料 | ¥379,725 |
| 形態 | オフィス |
|---|---|
| エリア | 東京都台東区 |
| 坪数 | 117.04坪 |
| 月額賃料の 増額要請額 | ¥1,697,080 |
| 増額緩和額 | ¥175,560 |
| 増額緩和後の 月額賃料 | ¥1,521,520 |
| 形態 | オフィス |
|---|---|
| エリア | 横浜市中区 |
| 坪数 | 105.65坪 |
| 月額賃料の 増額要請額 | ¥1,056,500 |
| 増額緩和額 | ¥105,650 |
| 増額緩和後の 月額賃料 | ¥950,850 |
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よくあるご質問
増額要請への
対応サポートの流れ
STEP
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まずは、貴社への増額要請額が適正賃料とどのくらい差があるのかを、無料で診断させていただきます。
専門家による多角的な調査を行うため、診断には1週間ほどお時間をいただきます。
STEP
診断結果報告
診断結果をまとめたレポートのご提出と、内容のご説明をさせていただきます。
複数の物件を診断した場合は物件ごとの適正賃料が算出されるため、その中からお取組みを実施する物件を選定いただきます。
もちろん、全物件のお取組みをご希望いただくことも可能です。
※当社の査定の結果、お取組み対象外とさせていただいた物件を除きます
STEP
お取組み開始
増額要請への対応サポートを開始いたします。（必要なタイミングで、進捗報告を行います）
報酬は増額の緩和を達成した場合のみ発生する「完全成果報酬」なのでご安心ください。
